Invertirán US$ 25 millones en un proyecto inmobiliario y hotelero que marca el desembarco de Duhau en Mendoza

Un nuevo desembarco de lujo se dará en la provincia de Mendoza en los próximos años. En un exclusivo evento fue presentado Reserva Alto Agrelo, un proyecto que involucra a la familia mendocina David (propietarios de Casa David Wine & Horses y del mayorista Oscar David) y la familia Scalesciani, propietaria de Palacio Duhau - Park Hyatt Buenos Aires. El mismo, no solo marca la primera apuesta del hotel cinco estrellas porteño en el interior del país, también es la expansión de los locales en el rubro del turismo e inmobiliario. La inversión, según prevén, será de unos US$ 25 millones. 

Pasando en limpio, el predio de más de 400 hectáreas (Servidumbre de Paso s/n, Agrelo) en el que hoy se emplaza Casa David, el club hípico que ya está funcionando y que anualmente se ha ido posicionando con competiciones de nivel internacional, sumará otras tres unidades de negocio: una hotelera, una inmobiliario y otra vitivinícola. Todas, si todo sale como lo planean los propietarios, estarán terminadas para finales de 2027.

Tanto para Oscar David, como para Juan Francisco Scalisciani, los representantes de cada familia que han encabezado esta sociedad comercial, se trata de un proyecto único en el país y en Sudamérica que incluso es difícil de comparar con algunos casos similares que se podrían enumerar alrededor del mundo. “Es difícil hacer la comparación porque realmente no se ve mucho. Hay algunas cosas en Napa Valley que se asimilan, pero acá tenemos una inmensidad y tenemos la cordillera que es imposible de comparar. En los viñedos de Sudáfrica hay un concepto también con caballos, pero no existe”, sostuvo Scalisciani.

En tanto, David resaltó: “En 2022 nos dieron el premio a la Innovación en enoturismo. Desde las Grandes Capitales Mundiales del Vino nos dijeron que era único en el mundo porque combinaba caballos, vino y montaña. Era el único lugar que tenía esas tres patas. Ahora con el desembarco del Palacio Duhau con su excelencia y hospitalidad vamos a lograr tener un producto único”.

Un hotel de destino cinco estrellas

La hotelería cinco estrellas de Mendoza, en lo que respecta a cadenas internacionales, hasta el momento se había concentrado en la ciudad, pero el plan de Reserva Alto Agrelo es llevarlo a una zona clave para el enoturismo y en un entorno natural. Casa Duhau será un hotel de destino cinco estrellas que contará con 40 villas, todas con vistas a la Cordillera de los Andes y 12 suites ejecutivas en el edificio principal. Será una construcción de solo un piso, pero con una elevación especial que permitirá una mejor visual. 

“Identificamos que faltaba esa propuesta para el huésped de hotelería que quiere ir a la naturaleza, pero con todos los lujos posibles. Vos llegás al centro de Mendoza y podés estar muy bien atendido en un hotel, pero enseguida te tenés que subir a un auto, una camioneta y empezar a recorrer. Acá van a tener todo, si quieren pueden no salir nunca, también estamos cerca de otras bodegas, si quieren descansar van a tener la oportunidad de disfrutar de la naturaleza, del spa y de todos los servicios que vamos a ofrecer”, sostuvo Jua Francisco Scalisciani.

De acuerdo a las proyecciones de los propietarios de Reserva Alto Agrelo, el hotel sería lo último en terminarse y su construcción podría empezar en el último trimestre del 2025. De ahí, serán dos años de obras hasta su inauguración oficial. Las áreas públicas del hotel incluirán dos restaurantes con un alto estándar internacional (uno de fine dining) y cava, circuito de wellness (piscina, gimnasio, spa), meeting room, miradores panorámicos, laguna y espejos de agua, entre otros.

La pata inmobiliaria

Otra de las nuevas unidades de negocio que tendrá el proyecto son los Lotes Residenciales Reserva Alto Agrelo, un desarrollo inmobiliario que se desplegará en un predio de 88 hectáreas con 116 unidades, o chacras, de entre 5.000 y 10.000 metros cuadrados, cuyos propietarios tendrán acceso a una membresía exclusiva para disfrutar las experiencias y servicios de Casa Duhau.

El mismo, que ya ha generado interés local, nacional e internacional, y contará de tres etapas: la primera terminada a los 12 meses, la segunda a los 18 y la tercera a los 24. El precio de los mismos, en principio, será de entre US$ 20 y US$ 35 por metro cuadrado. Por el momento, la oferta es solo de lotes, pero ya se está armando un equipo para poder asesorar a quienes los compren, sobre todo para aquellos residentes en el exterior. 

El concepto de Reserva en su nombre no es casual, a pesar de la magnitud del proyecto, la intención es que su desarrollo se complemente con el ecosistema natural. “Vamos a tener 200 hectáreas de reserva natural, que están hacia la montaña, que no las intervenimos y debido a todas estas lluvias y a todos estos acontecimientos que han sucedido, vamos a hacer una obra para preservar toda la flora y la fauna que hay”, explicó Rubén David.

Un lugar para el vino

Los propietarios de los lotes residenciales también podrán integrarse a la membresía Bodega Agrelia, la última pata de este desarrollo. Será una bodega boutique comandada por los winemakers Michel Rolland y Marcelo Pelleriti, quienes ya están elaborando las primeras añadas. 

A través de una membresía, los propietarios en Reserva Alto Agrelo recibirán un lote anual de 72 botellas exclusivas de un vino premium, con etiqueta personalizada y de parcelas especialmente seleccionadas por los enólogos. Además, podrán acceder al servicio de guarda de equinos de Casa David - Wine & Horses.

Obras clave

Los próximos dos años durante los que se desarrollará Reserva Alto Agrelo presenta un gran desafío para sus hacedores: mejorar la infraestructura de ingreso al lugar. Si bien no son los únicos emplazados sobre Servidumbre de Paso s/n, una arteria que se ubica entre la Ruta Provincial 86 y la Ruta Nacional 7, la envergadura del mismo amerita adecuar la accesibilidad. 

Para llegar al ingreso que hoy tiene Casa David, es necesario recorrer alrededor de dos kilómetros por calle de tierra. Pero este no es el único en esa calle, también encontramos algunos desarrollos como DragonBack, donde encontramos Rosell Boher Lodge, Bodega Cuarto Dominio, Chozos, El Arca de los Arcángeles, y también, más cercanas al ingreso de Ruta 7, bodegas como Penedo Borges.

“Estamos trabajando junto con el Gobierno y con proyectos anteriores a nosotros, con DragonBack, Chozos, Rosell Boher, Nieto Senetiner y Finca La Anita, para mejorar la zona, no solamente en cuanto a infraestructura, sino también para mejorar la zona. Queremos trabajar con la comunidad, es un compromiso que tenemos”, completó Rubén David.