Cuánto se necesita para alquilar un departamento de tres ambientes en CABA
Los alquileres de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires registraron en enero incrementos de entre 6,4% y 16,7% mensual según el relevamiento de CESO (Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz) con una mediana en el precio de los monoambientes ofertados de $280.000.
El informe sobre este segmento del mercado inmobiliario marca que los aumentos promedio con respecto al mes de diciembre de 2023 fueron de 12% en el caso de los monoambientes de 16,7% para los de 2 ambientes, con una media de $350.000 por mes en el precio y de 6,4% los de 3 ambientes, con una media de $500.000 por mes.
El aumento anual, en tanto, marcó aumentos por un monoambiente en Capital Federal del 305,8%, cerca de 94 puntos porcentuales por sobre la inflación anual que llegó al 211,4%. Para los departamentos de dos ambientes la suba llegó al 337,5% y para los de tres a 316,7%.
"En la ciudad de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la población alquilar siquiera un monoambiente medio, empujándoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad", destacó el análisis de CESO.
"Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 9,7% del costo del precio de oferta de un alquiler", agregó la entidad.