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Natania lanza plan de ahorro en pesos para departamentos
La empresa del Grupo Ecipsa lanza en Mendoza una nueva operatoria de ahorro para acceder a departamentos céntricos a 20 años de plazo. Las cuotas van de $975 a $1.370 para unidades de uno y dos dormitorios, actualizadas según el índice de precios de la construcción.
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El domingo se lanzará formalmente la campaña Alto Plan de Natania, una nueva operatoria similar a un plan de ahorro para un 0 km pero para acceder a departamentos de uno y dos habitaciones con cuotas en pesos financiadas en hasta 20 años de plazo.
Con este lanzamiento, la comercializadora del Grupo Ecipsa intenta completar su oferta de productos de viviendas y lotes ahora con departamentos céntricos.
El plan ofrece dos tipos de departamentos de uno y dos dormitorios, de 40 m2 y 60 m2 respectivamente, con cuotas iniciales de $975 y $1.370 por mes. Ese valor inicial se mantiene durante los primeros 24 meses de plazo de la operatoria, donde los participantes aportan a un círculo cerrado de 500 “ahorristas”.
A partir del tercer año (36 meses) de pagar la cuota, empieza el período de entrega de los departamentos. Hay tres formas de acceder al departamento: por sorteo (se elige mensualmente a uno de los participantes dentro de cada grupo de 500 inscriptos), por mérito o scoring (historial de pago, cumplimiento y si suma adherentes al plan) o por licitación (pago adelantado de cuotas o entrega de vehículos o propiedades en forma de pago).
Una vez superados los 24 meses iniciales, el ritmo de obra previsto por Natania para Alto Plan prevé que se entreguen entre 12 y 14 departamentos por año al principio para llegar, a medida que avance el tiempo, a unos 30 departamentos por año para cada operatoria con 500 inscriptos.
Una vez adjudicado el departamento, el beneficiario pasa a pagar una cuota plena cercana a tres veces el valor de la cuota en la etapa inicial. Luego de recibida la propiedad, el beneficiario acuerda un financiamiento hipotecario para lo que le resta pagar de la operatoria, según explicó Diego Raspo, gerente comercial de Natania. En este caso, puedo ocupara la unidad como vivienda, o bien destinarla a alquiler si lo que se busca es invertir.
A lo largo de la operatoria, el valor de la cuota es en pesos actualizado por el índice de inflación de la Cámara Argentina de la Construcción. No interviene financiación bancaria, ya que Alto Plan se constituye con el aporte de sus participantes.
Arrancan las obras
Para Alto Plan, Natania ya compró un terreno en la esquina de Cabildo Abierto y Beltrán, de Godoy Cruz. Allí se construirán las primeras dos torres con unos 30 departamentos cada una para empezar con esta operatoria ya lanzada hace casi un año en Tucumán y hace dos meses en San Juan.
“El objetivo es iniciar la comercialización de Alto Plan para integrar al menos dos grupos cerrados de 500 beneficiarios cada uno”, explicó Santiago Gottero, gerente de Desarrollos de Natania.
Entre las ventajas destacadas de Alto Plan, explican Gottero y Raspo, es que la operatoria es de ahorro y no intervienen los bancos ni sus calificaciones crediticias, todo es en pesos actualizables por inflación y las personas que ingresan pueden salirse o vender lo acumulado a otros o bien pedir el cambio si su plan de inversión cambio.
“Natania ofrece en Mendoza distintas opciones y el que entre en Alto Plan y quiera cambiar, podrá hacerlo usando su aporte para adquirir una casa o un lote dentro de las distintas operatorias que ofrecemos”, explica Gottero, antes de señalar que la empresa tiene sólo en la provincia unos 3.000 planes activos para acceder a casas y lotes y esperan sumar otros 1.000 con Alto Plan.
Una vez superados los 24 meses iniciales, el ritmo de obra previsto por Natania para Alto Plan prevé que se entreguen entre 12 y 14 departamentos por año al principio para llegar, a medida que avance el tiempo, a unos 30 departamentos por año para cada operatoria con 500 inscriptos.
Una vez adjudicado el departamento, el beneficiario pasa a pagar una cuota plena cercana a tres veces el valor de la cuota en la etapa inicial. Luego de recibida la propiedad, el beneficiario acuerda un financiamiento hipotecario para lo que le resta pagar de la operatoria, según explicó Diego Raspo, gerente comercial de Natania. En este caso, puedo ocupara la unidad como vivienda, o bien destinarla a alquiler si lo que se busca es invertir.
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Directivos de Natania presentaron Alto Plan en el hotel
Park Hyatt de Mendoza.
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“El objetivo es iniciar la comercialización de Alto Plan para integrar al menos dos grupos cerrados de 500 beneficiarios cada uno”, explicó Santiago Gottero, gerente de Desarrollos de Natania.
Entre las ventajas destacadas de Alto Plan, explican Gottero y Raspo, es que la operatoria es de ahorro y no intervienen los bancos ni sus calificaciones crediticias, todo es en pesos actualizables por inflación y las personas que ingresan pueden salirse o vender lo acumulado a otros o bien pedir el cambio si su plan de inversión cambio.
“Natania ofrece en Mendoza distintas opciones y el que entre en Alto Plan y quiera cambiar, podrá hacerlo usando su aporte para adquirir una casa o un lote dentro de las distintas operatorias que ofrecemos”, explica Gottero, antes de señalar que la empresa tiene sólo en la provincia unos 3.000 planes activos para acceder a casas y lotes y esperan sumar otros 1.000 con Alto Plan.