Construir tu casa con ayuda del IPV: el dato que puede favorecer las inscripciones y cuántos ya dieron el primer paso
Desde su lanzamiento en 2021, el programa "Construyo mi Casa" del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) ha registrado un total de 949 inscripciones para acceder a créditos hipotecarios destinados a la construcción de viviendas en Mendoza. Este lunes, el IPV habilitó una nueva tanda de postulaciones, en un contexto de alta demanda y con requisitos específicos para los interesados.
El programa, que nació como una evolución del antiguo "Ahorro Previo", ofrece préstamos de hasta $106 millones a tasas bajas para quienes ya poseen un terreno y quieran construir su casa. Según datos aportados por el IPV, desde el miércoles pasado, cuando se habilitó nuevamente el programa, ya se han sumado 59 nuevos inscriptos.
De los casi 1.000 de inscriptos, 512 se encuentran actualmente en etapa de ahorro, 176 ya tienen su obra en marcha y 186 viviendas han sido terminadas. Además, unas 40 personas licitaron la semana pasada y, si cumplen con los requisitos, pasarán a la fase de obra.
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El dato que puede favorecer las inscripciones
Para postularse, es necesario contar con un terreno propio o adquirirlo en un plazo no mayor a tres años. Además, se requiere un ahorro previo del 15% del valor de la vivienda o el pago del equivalente a 36 cuotas en los llamados a licitación que se realizan periódicamente.
Uno de los requisitos clave es que la vivienda a construir sea única. No se permite la posesión de otra propiedad a nombre del solicitante, salvo el terreno donde se edificará. Sin embargo, el dato que puede alentar mayores inscripciones es que en el caso de tener un inmueble con usufructo compartido, la inscripción puede realizarse igual, aunque la evaluación queda a criterio de las autoridades del programa.
Los ingresos mínimos exigidos van desde $1.134.000 hasta $2.430.000, dependiendo de la superficie del proyecto, que puede abarcar desde 55m2 hasta 140m2 cubiertos. Las cuotas, ajustadas por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) y el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), oscilan entre los $226.000 y los $485.000, según el crédito solicitado.
Los interesados pueden inscribirse y obtener más información a través del sitio web del IPV, donde deberán completar la documentación requerida para la evaluación de su solicitud.