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5- Construcción
¿Cómo le fue en 2010?
Por ser uno de los sectores más intensivos en mano de obra y uno de los indicadores para medir el nivel de inversión en la provincia, la construcción es clave. Si bien aun no se cuenta con el dato definitivo de la evolución de la construcción en el PBG provincial, se estima que el 2010 fue un año de recuperación. Esto es compatible con el aumento registrado en los despachos de cemento (+11%) y del empleo en el sector (+2%) durante el año que pasó. Y esto se debe principalmente a la expansión de la obra privada, advierten desde el Ieral en su anuario estadístico 2010.
Sin duda el motor del crecimiento de las obras privadas ha sido el hecho de que faltan casa ( en Mendoza se estima que hay un déficit habitacional de 250.000 casas) y porque resulta una interesante opción para ahorrar y ganarle a la inflación. Y esto ha sido posible gracias a la recuperación del salario, que ha permitido mantenerse en línea con la evolución de los costos de la construcción, y al crecimiento de las exportaciones provinciales, que ha potenciado las inversiones en ladrillos.
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Una deuda pendiente es el crédito hipotecario, que si bien registró una leve suba en 2010, todavía se mantiene muy por debajo de los picos observados años atrás, señala el Ieral.
Conclusión: como hay más dinero circulando y este se destina menos al ahorro y más al consumo, se sigue prefiriendo la inversión en ladrillos. Por eso crecen las obras privadas y se expande el sector de la construcción.
¿Qué se espera para 2011?
El actual contexto económico, de baja salida de capitales (compra de dólares), con un tipo de cambio aumentando menos que la inflación y con tasas de interés negativas en relación a la suba de precios para los depositantes, constituye un fuerte atractivo para ahorrar en ladrillos. Pero esto dependerá de que se mantengan estables las actuales condiciones. Si el tipo de cambio se dispara, se acelera al inflación o aumenta la fuga de capitales, esto jugaría en contra de la construcción.