San Rafael se queja del escaso cupo de viviendas para esa comuna

Dice que le asignaron 160 vacantes del plan "Mendoza Construye" y que en realidad la demanda de viviendas sociales en ese departamento es de casi 12.000.
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MDZ Sociedad

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El martes el Gobierno Provincial lanzó la inscripción para el programa Mendoza Construye, que plantea el acceso de los mendocinos a la vivienda propia. Sin embargo, desde San Rafael cuestionan que el cupo para ese departamento fue mínimo, ya que se dispusieron sólo 160 vacantes que rápidamente fueron cubiertas.

"Se dio a conocer el nuevo programa, pero los cupos de las viviendas sociales para nuestro departamento son escasos", lamentó el director de Vivienda del municipio, Darío Barandalla. Para el funcionario sureño, los requisitos que pone el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) "son muy estrictos y dejan afuera a mucha gente".

El proyecto del Gobierno plantea tres tipos de crédito, en los que cada postulante debe tener un terreno urbanizado y estar inscripto en un loteo grupal a nombre de una entidad intermedia.

Al programa provincial de viviendas no se puede acceder con terrenos individuales. Tienen que ser grupales y el beneficiario debe estar inscripto en alguna entidad como cooperativa, asociación civil o unión vecinal.

Barandalla dijo que "todos los cupos ya están cubiertos y va a quedar bastante gente afuera. Hay una demanda grande (cerca de 12.000 familias), pero no nos han dado tanta disponibilidad de viviendas sociales".

"Hay muchas personas -explicó- que se acercan con entusiasmo y se van desilusionadas cuando se enteran de la poca cantidad de vacantes y los requisitos que están muy lejos de cumplir. Tal vez los responsables del programa se apresuraron a informar".

Las condiciones

A diferencia de Procrear, en este programa no se financia la compra de lotes, ni su urbanización. Otro dato a tener en cuenta es que en la Dirección de Vivienda del municipio sólo se actualizan los datos del Renhabit.

Las viviendas sociales son exclusivamente para familias que registren ingresos de hasta $19.000 (2 salarios mínimos vitales y móviles). La financiación es 100% del IPV, pero hay que tener en cuenta que su devolución está ajustada a la tasa UVA.

Lo mismo sucede con las otras 2 líneas (inscripción solo por la página www.ipvmendoza.gov.ar), que funcionan con el régimen de participación público-privado. Ambas están sujetas a UVA, a lo que hay que agregarles los intereses bancarios.