El Banco Central busca información sobre los hipotecados UVA

El Banco Central de la República Argentina (BCRA) comenzó a recabar información en poder de los bancos sobre el estado de la cartera de créditos hipotecarios UVA, debido a que a fines de enero vence el plazo fijado por el gobierno nacional que mantiene congelado a valores de agosto pasado la cuota de los préstamos.

A través de la comunicación B 11934, el BCRA solicitó a las entidades información vinculada a los "préstamos hipotecarios sobre la vivienda y otras garantías hipotecarias de Unidades de Valor Adquisitivo (Ley 25.827), cuyos prestatarios sean personas humanas". El plazo para la presentación de la información vence el 20 de enero próximo, añadió.

Entre los datos solicitados, figuran el monto otorgado, la tasa, el plazo, la superficie comprada con el monto del crédito en metros cuadrados, y el código postal en donde se ubica el bien inmueble adquirido con el préstamo.

Según fuentes del Banco Central, "la medida se inscribe en el pedido de lo descrito en la Ley Solidaridad Social y Reactivación Productiva, que habilita al Banco Central a proponer una solución para quienes tomaron créditos UVA y a crear una comisión para ese fin". Si bien dicha comisión aún no fue constituida, lo concreto es que el Gobierno dispuso hace un par de semanas que hasta fin de mes seguirá vigente el congelamiento de la cuota para los deudores hipotecarios UVA. De esa manera, quienes tomaron un préstamo de este tipo, mantendrán el valor de la cuota al de agosto de 2019.

El congelamiento fue dispuesto a mediados de agosto pasado por el gobierno de Mauricio Macri tras las elecciones Primarias Abiertas Simultáneas y Obligatorias (PASO). Este esquema contempla que la diferencia que debía pagar el tomador de crédito -estimada por la evolución de la inflación- pase a ser absorbida por el Estado a través de subsidios.

Desde agosto pasado, 82.000 familias que tomaron un crédito UVA tienen su cuota congelada, según números de la gestión anterior, lo que representa aproximadamente un 80% del total de créditos otorgados de este tipo. Esto es así porque el beneficio solo alcanza a aquellos que accedieron a su única vivienda y cuyo valor de compra haya sido inferior a las 140.000 UVA, al momento del otorgamiento del crédito.

En particular, la nueva comunicación del Central "es una circular que recaba información para poner tener una base de datos precisa, a la hora de una definición concreta respecto del problema", expresaron desde la entidad monetaria.

Desde las entidades bancarias públicas y privadas dijeron a la agencia de noticias Télam que ya "están trabajando" en el tema, sin brindar mayores precisiones. Cabe mencionar que en base a relevamientos existentes, los bancos públicos son los que mayor cantidad de créditos hipotecarios UVA otorgaron desde su puesta en marcha en los últimos años.