Boom de consultas inmobiliarias a raíz del blanqueo

Según estiman desde el sector, se prevé captar entre un 10% y un 20% del total de dinero que se declare a través del régimen.

La entrada en vigencia del blanqueo de activos le está trayendo un cambio de humor repentino al sector inmobiliario. Agosto empezó para el mercado con el pie derecho con teléfonos que no pararon de sonar con consultas respecto al nuevo régimen fiscal que debutó ayer. "El blanqueo y las diferentes líneas de créditos hipotecarios generan un clima positivo y anticipan un futuro alentador", informó el diario Ámbito Financiero.

"La cámara recibió muchísimas consultas desde las inmobiliarias", explicó Alejandro Bennazar presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) quien describió la jornada como muy "dinámica". El especialista sostuvo al diario porteño que "el campo es uno de los jugadores más favorecidos -ya por la quita de las retenciones- y ahora estaba expectante de la implementación del blanqueo", concluyó.

"Hay mucho movimiento desde que se anunció el sinceramiento de capital. Pero hoy las consultas se duplicaron", agregó Gabriela Goldszer presidente de Ocampo propiedades. "Se trata de una medida importante para la dinámica del sector. Había una demanda latente que no podía exteriorizarlo hasta ahora", agregó Goldszer. Según estiman desde el sector, se prevé captar entre un 10% y un 20% del total de dinero que se declare a través del régimen.

Desde el Ministerio de Hacienda planean capturar u$s40.000 millones en capitales de argentinos y residentes que se declararán hasta fin de año y de un total de u$s60 mil millones hasta marzo de 2017, es decir que esperan que al menos u$s4.000 millones se destinen a la compra de ladrillos.

Si bien a diferencia del CEDIN, no se trata de una herramienta pensada especialmente para el sector inmobiliario desde el mercado reciben su reglamentación con entusiasmo. "Si bien estamos analizando la normativa y aun hay muchos interrogantes, nuestros clientes se han acercado con sus contadores para conocer la operatoria", agregó Goldszer quien estimó que "en breve esas consultas se van a canalizar en operaciones concretas". Para el sector, el segundo semestre empezará recién a partir de agosto.

Tasas

Desde el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA) anticipan que aún es prematuro avecinar el futuro sobre el desarrollo del blanqueo de capitales, pero sostuvieron que generará mayor dinamismo al sector. "La tasa del 0% en inmuebles de hasta $300 mil nos es muy favorable, pero nos hubiese gustado que ese valor sea aún mayor", agregó Hector D´Odorico, presidente de Cucicba. Los inmuebles de hasta $ 800 mil tienen una tasa del 5% y aquellos que superen ese valor, del 10%. "El blanqueo es para un público muy específico. Nos gustaría poder modificar ciertos puntos en un futuro", concluyó D'Odorico.

Opiniones (1)
19 de noviembre de 2017 | 02:12
2
ERROR
19 de noviembre de 2017 | 02:12
"Tu mensaje ha sido enviado correctamente"
  1. quieren que el blanqueo funcione bien? exijan que todas las operaciones con bienes registrables sea bancarizada!!! No puede ser que hoy en dia una casa se compre en efectivo!!! o que los alquileres haya que pagarlos en efectivo!!! o que se compre un auto en efectivo!!! Obvio que no deberían cobrar SICREB ni impuesto al cheque cuando se trata de estas transacciones.
    1
En Imágenes
Grammy Latinos 2017
18 de Noviembre de 2017
Grammy Latinos 2017
Lluvias torrenciales en Grecia
16 de Noviembre de 2017
Lluvias torrenciales en Grecia