Vecinos de Capital intentarán frenar la construcción "no permitida"

Se trata de un proyecto inmobiliario de dos torres que se están construyendo en la Quinta Sección gracias a una "excepción" aprobada por el Concejo Deliberante de Capital. El mismo habilita una construcción de doce pisos, cuando el máximo permitido es de cuatro.

Cerca de 60 vecinos de la Quinta Sección se dieron cita a las 11.30 de hoy para decidir qué medidas tomarán frente a la construcción de un edificio que, no sólo no está permitido por sus características sino que, según aducen, “perjudicará a toda la zona”.

El concejal Demócrata, Luis Duarte explicó a MDZ que el proyecto obtuvo el martes pasado el aval del Consejo Deliberante de Capital mediante “una excepción” que permitirá que se construyan dos torres de 12 metros en la esquina de Boulogne Sur Mer y Lamadrid a cargo de la empresa Cioffi. No obstante, de acuerdo a una ordenanza, sólo se pueden construir edificaciones de hasta cuatro pisos.  

En esa sesión, los concejales Duarte y Emilio Bertolini de Coalición Cívica votaron en contra de la resolución, mientras que Oscar Morales (UCR), Mumi Ortega (UCR), Guillermo Yazlli (UCR), Juan Carlos Membrives (Ari), Néstor González  (Concertación Ciudadana) y Antonio Villafañe (PJ) votaron a favor. El resto de los concejales no estuvo presente.

Según aseguró  Bertolini la semana pasada se hizo una presentación en la fiscalía de Estado.  En tanto que Duarte aclaró que mañana se presentará “un recurso de nulidad a la resolución de excepción en el mismo expediente” para lo que se recolectaron cerca de 60 firmas. Asimismo, dijo que se “invitará al intendente Víctor Fayad a una reunión con los vecinos el martes o jueves para que explique cómo se beneficiarán ellos con dicha medida”, dijo el funcionario. De realizarse dicho encuentro sería en el Gimnasio Municipal a las 21 horas.

En segunda instancia, ambos concejales explicaron que en el transcurso de esta semana presentarán, además, un recurso de no innovar en la Suprema Corte de Justicia. Bertolini destacó la inconstitucionalidad de la excepción y explicó que en 2005 también se solicitó una excepción para un proyecto de características similares en calle Boulogne Sur Mer y Sargento Cabral el cual fue denegado porque “la gran altura sería perjudicial para el paisaje urbanístico de la zona, yo me pregunto ¿por qué se accede a esta excepción si es lo mismo?”.

Gran enojo de los vecinos de la Quinta
Los cerca de 60 vecinos presentes esperaban pacientes a esgrimir sus opiniones sobre la situación, una que entienden perjudicará no sólo a quienes estén ubicados a pocos metros de la construcción sino a casa a dos y tres cuadras de distancia. Según un estudio, “las torres van a provocar que haya sombra desde Emilio Jofré hasta calle Huarpes”, explicó Demócrata, al tiempo que aseguró que tampoco se ha hecho “un estudio de impacto ambiental”.

Destacaron, además, que el proyecto inmobiliario "impedirá la llegada del viento desde el Parque San Martín y nos privará de intimidad por la cantidad de ventanas que habrá hacia todas las calles”.

Por otro lado, está el testimonio de Oscar Marzano, quien aseguró que “hace tres semanas” cuatro concejales estuvieron visitando la zona  y trataron de “convencernos de que éste proyecto nos traería beneficios cuando nosotros no estamos de acuerdo”. Marzano identificó a esos concejales como Oscar Morales,  Néstor González, Mumi Ortega y Juan Carlos Membrives.

Otra vecina se mostró preocupada frente al deterioro de los servicios que allí se prestan dado el aumento de viviendas. “Yo vivo al lado de un pequeño edificio y así y todo, en mi casa para cocinar tengo que apagar la calefacción porque sino no se puede, ¿cómo van a repercutir estos departamentos en toda la zona?”.

Las excepciones
El mecanismo de “excepciones” en el Concejo Delibertante de Capital se ha utilizado un total de 60 veces en sólo dos años, habiéndose permitido de ese modo un 80% de construcciones por ley  no permitidas y otro tanto de habilitaciones para comercios.

Asimismo, en lo que va de 2008 ya se han aprobado seis excepciones para, por ejemplo, habilitar una concesionaria de autos en calle Perú y un piso más para un edificio en construcción en Emilio Civit.

Opiniones (14)
21 de agosto de 2017 | 18:08
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21 de agosto de 2017 | 18:08
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  1. seguro que como todas las cosas esta tambien te la pasas por las bolas. has gastado guita al pedo en los ridiculizantes megafonos, donde tus pobre empleados dan vuelta la cara para decirle algo a la gente, lo mas comico es que a la manga de inutiles que tenes en las cangoo como inspectores no les dice nada y andan sin cinturon, te imaginas con el megafono diciendote en juan sebastiana... basta viti!!!! te hace mal. quienes fueron los inutiles que te votaron. VOLVE CICCHITTI
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  2. NI LOS POLITICOS NI LOS ENPRESARIOS SON NON SANTO ,PERO POR LO QUE SE CONENTA CIOFFI LE MANEJA PLATA A UN POLITICO K........ NO ME ESTRAÑA COMO TANPOCO QUIERAN UNA COMETA LOS POLITICOS MIRA COBOS DE LA CASITA QUE SE HIZO EN PALMARES O EL PUMA MOLINA EL CASERON QUE ESTA CONSTRUYENDO EN DALVIAN ,NO ME EXTRAÑA NADA
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  3. PRIMERO PORQUE NO HAY NECESIDAD DE IR CONTRA LA LEY. SEGUNDO PORQUE DESPUES DE ESTOS 11 PISOS VENDRAN MAS EXCEPCIONES BASADAS EN ESTA Y TRANSFORMAREMOS LO MEJOR QUE TENEMOS EN NUESTRA CIUDAD, QUE ES BAJOS TECHOS CERCA DEL PARQUE . SE VA TODO AL CARAJO CON ESTO!!!!!!!! BASTA DE ATROPELLOS CON LOS CIUDADANOS!!!
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  4. Me parece que Ud está "un poquito" desinformado porque estas ordenanzas fueron reformadas a fines del 2001 por los graves impactos que se estaban sucediendo con la construcción de altos edificios en la zona.Bueno si Tobías no responde que lo haga otro arquitecto , gracias.
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  5. Consulta el proyecto del "pozo de marista" aprobado tambien por el consejo deliberante" seguramente vas a pensar de la misma forma, 32 pisos en dos torres pero antes tenes un super, un shopping cines aaa y casino, vos calculo entrada de camiones para el super por Alem salidas por Don bosco, jeje, y una cosa mas entre torres esta separado por solo 8 mts, calculo que conoces el efecto latigo no??sabes cuanto verde hay pensado para este lugar?? 0 mts., fijate el impacto hambiental y la gente que iria solo respiraría monoxido de carbono, esta es la modernidad que estas solicitando, Arquitecto?
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  6. Hola quisiera saber cuanto sale la aprobacion de este proyecto como asi mismo el valor de todas las torres que se han construido en mendoza?es muy caro? yo no tengo la plata ni de presidente ni xxx, pero quiero hacerme una casita de chapas de 5 pisos, y solo me autorizan a 4, pero puedo pagar con verduras y chapas recicladas...tengo opcion a esto o es solo para los grandes que pagan pareciera que muy bien, x
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  7. floja la actitud de la gente que aprueba este tipo de cosas. ahi se nota que hay gente que no sabe ni tiene un poco de principios al frente de esto. a ver si dejamos de pagar a ignorantes que viven de sobornos mientras detras de esto hay gente que quiere hacer las cosas bien y nunca puede avanzar por elegir ese camino. me da verguenza ser argentino cuando me entero estas -ecepciones-
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  8. Bien de acuerdo que impere el criterio, pero creo entender que esta ordenanza fue dictada para que no se devalúen las propiedades circundantes que verían entre otras cosas la pérdida de la intimidad de sus propiedades -léase patios, jardines y piletas- y por el otro alentaría a otras constructoras a basarse en esta excepción. Ahora como arquitecto que Ud es ¿cree que es la única posibilidad de hacer esta obra? o como tal existen otras opciones menos desagradables a la estética y la tranquilidad de los vecinos. Yo ignorante como soy en diseño de edificios , creo -como asiduo cliente- que un arquitecto no puede tener tantas limitaciones a la hora de diseñar un proyecto. Vivo en la quinta sección , como Ud y el intendente -mi vecino- y personalmente si existiese un proyecto de este tipo , ruego a algún conocido que me lo comunique antes, para vender mi propiedad. Así empezaron a perder su histórica identidad muchos barrios del país. Esta constructora - muy buena por cierto- creo que se está "excediendo" en sus proyectos y pretensiones, desearía conocer el proyecto en calle Rodríguez, humm! queda muy cerca de muchos empresarios importantes, no creo que les permitan estos excesos.
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  9. Vivo atras de este emprendimiento y no entiendo mucho todo este revuelo ,de que aire y vista me hablan ,el aire y las vistas que nos permite el paredon actual por que no nos dejamos de jorobar con tanta pavada y aceptamos que el desarrollo y crecimiento existen o no se dan cuenta que en este momento esta empresa es la unica que sigue apostando a invertir en esta provincia y eso trae trabajo para un monton de gente que seguro no viven pensando en si tendran mas o menos vista que ahora tampoco tienen
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  10. Para q mantener un concejo deliberante q hace proyectos y ordenanzas si desp cualq empresario puede comprar "EXCEPCIONES"? Sr Fayad su gestion no hace mas q poner dia tras dia gente en su contra. No solo pierde terreno en su camino a una lejana gobernacion, sino a corto plazo con los vecinos de capital. Dediquese a gobernar para la gente, no para unos pocos empresarios!!
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