Vivienda: un faltante de más de 81.000 en el Gran Mendoza

En la zona urbana de Mendoza hay 47.059 viviendas que necesitan y pueden ser reparadas, mientras que 16.933 casas son irrecuperables y, por lo tanto, demandan una solución.

En la zona urbana de Mendoza hay 47.059 viviendas que necesitan y pueden ser reparadas, mientras que 16.933 casas son irrecuperables y, por lo tanto, demandan una solución. Además, hay 17.674 hogares cuyos integrantes viven en condiciones de hacinamiento, según datos del INDEC. Y eso que en la provincia desde 2003 a mayo de 2011 se han construido 27.962 viviendas y hay en ejecución otras 4.997 con fondos nacionales

Por primera vez, el déficit de viviendas del núcleo urbano de Mendoza tiene parámetros cuantificables y, gracias a este aporte, hoy se puede saber que el problema es tan grave como decir que 81.666 familias en la provincia no tienen casa o la que tienen no es apta para vivir.

El dato surge de un estudio realizado a nivel país por el Instituto de Estudios sobre la Realidad Argentina y Latinoamericana (IERAL) de la Fundación Mediterránea en base a datos oficiales de la Encuesta Permanente de Hogares y el Censo 2010. De este trabajo surge que en Mendoza el déficit habitacional en la zona urbana alcanza a 81.666 familias sobre un total de poco más 3,5 millones a nivel país.

El déficit de Mendoza se compone de aquellos que no tienen una casa y viven hacinados y por los que tienen una en condiciones precarias, ya sea porque necesita con urgencia reparaciones o bien porque es irrecuperable, según define metodológicamente el estudio del IERAL que lleva la firma de los economistas Marcelo Capello y Gabriela Galassi.

Bajo estos parámetros, sólo en la zona urbana de la provincia y sobre un universo de 443.520 viviendas detectadas al cierre de 2010, hay 47.059 consideradas recuperables, ya que necesitan se reparadas o acondicionadas en forma urgente para poder garantizar condiciones de vida digna a sus ocupantes (ver gráfico).

Fuera de ese universo, en el Gran Mendoza hay, además, 16.933 construcciones consideradas viviendas irrecuperables.

Pero el problema no termina ahí, ya que en la zona urbana de la provincia hay detectadas 17.674 familias viviendo en condiciones de hacinamiento, esto es que la cantidad de moradores supera ampliamente la capacidad máxima (habitaciones, baño, cocina) indispensable para un estándar de vida digno (ver gráfico).

Sumando todos estos ítems, en Mendoza, al cierre de 2010, el déficit habitacional, o lo que es lo mismo, la cantidad de familias que necesitan una casa, reparar o ampliar la que tienen, alcanza la cifra total de 81.666.

A nivel país, las cifras de la vergüenza alcanzan números millonarios. En viviendas recuperables e irrecuperables, la cifra llega a los 2,99 millones sobre un total de 9,43 millones de casas. Mientras que en condiciones de hacinamiento hay 514.419 hogares, según datos del IERAL.

Ritmo de obra
El dato toma mayor relevancia si se tiene en cuenta lo que se ha hecho en materia de obra pública durante los últimos años en la provincia y el país (ver gráfico).

Siguiendo el mismo trabajo del IERAL, desde 2003 a mayo de 2011 se han construido en Mendoza 27.926 viviendas y hay aún en obra otras 4.997 casas. Esto da un total de 32.923 viviendas ya construidas o por hacerse en la provincia con fondos nacionales.
Si se tiene en cuenta que a nivel país en igual período se han construido 608.770 unidades y están en obras otras 227.878, según datos oficiales, a Mendoza le ha tocado 3,9% del total.

Lo que le corresponde a Mendoza en el reparto total de viviendas financiadas por la Nación es mayor (3,4%) a la cuota que tiene la provincia sobre el total de hogares en condición de hacinamiento del país (514.419) y también bastante más alto (2,13%) que la porción de viviendas consideradas recuperables o irrecuperables que hay a nivel país.

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